Как получить сведения из ЕГРН

Куда обратиться и как получить выписку из ЕГРН? Какой документ необходимо получить на замену кадастрового паспорта и бумаг, подтверждающих права на имущество? Цена выписки?

В каком реестре находятся данные об объекте?

Все данные об объектах недвижимости, которые регистрировались после 31.01.1998 и любые кадастровые данные находятся в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). Данные изменения вступили в силу с 1.01.2017.

Информация о правах собственности на жилищный фонд, которые регистрировались до 31.01.1998, находится в реестре госорганов исполнительной власти в том населенном пункте, где находится объект. В городе Москва данным органом является ДГИ.

Какая информация хранится в госреестре недвижимости?

Граждане могут получить из ЕГРН общедоступную информацию об объекте и его владельце в России в форме:

1. Справки из реестра о недвижимости;
2. Справки из госреестра о базовых характеристиках имущества и правах собственности;
3. КПТ (кадастровый план территории);
4. Справки о кадастровой стоимости;
5. Справки из реестра о зарегистрированной сделке участия в долевой стройке;
6. Справки о границах населенного пункта, субъектов РФ, муниципальной территории;
7. Справки об участке с отдельными условиями пользования территорией, зоне культурного наследия, участке охотничьих угодий, береговой линии и прочих территорий.

Кроме того, также можно взять информацию ограниченного доступа, к которой относится:

1. Справка из реестра о правах конкретного лица на объекты недвижимости, которые были в собственности или находятся сейчас;
2. Справка из госреестра о переходе прав владения;
3. Справка о недееспособности собственника или ограниченной дееспособности;
4. Справка из реестра о сведениях правоустанавливающей документации;
5. Копии бумаг, на основании которых вносились данные в реестр.

Как получить сведения?

Выписку из ЕГРН можно получить в 2-х вариантах:

1. На бумаге;
2. В виде электронной справки, которая заверена соответствующей электронной подписью.

Заявку на получение выписки можно подать любым подходящим способом (местоположение объекта не имеет значения):

1. Лично прийти в МФЦ;
2. Подать заявку в онлайн-режиме на ресурсе Росреестра.

Удастся ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Разумеется, разрешено получение выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра.

Подать заявку можно на получение:

1. Справки из реестра о базовых характеристиках объекта и правах собственности на него;
2. Справки о кадастровой цене жилья;
3. Справки о правах собственности конкретного гражданина на какую-либо недвижимость;
4. Справки о передаче прав владения;
5. Справки о сведениях, которые указаны в документах на право собственности;
6. КПТ.

В какую цену это обойдется?

Вся информация из реестра, помимо выписки о кадастровой стоимости, выдается в случае уплаты пошлины.

Стоимость за выдачу информации зависит от формата справки – бумажная или же электронная. На официальном ресурсе Росреестра представлены официальные расценки, а также готовые бланки квитанций для скачивания.

Заметьте, что реквизиты для внесения оплаты отличаются, исходя из того, куда вы будет направлять собственную заявку – почтой в офис Росреестра или при заказе в онлайн-режиме, лично занесете в центр «Мои документы». Госпошлина оплачивается исключительно после отправки запроса и получения платежного документа, где обязательно указан УИН.

Сроки подготовки выписки и как долго она действует?

Информация из данного документа должна быть предоставлена не позже, чем через 3 рабочих дня с момента подачи запроса. В случае подачи заявки в центр «Мои документы» и если хотите получить справку в том же месте, то на это у вас уйдет 5 дней.

В случае подачи самостоятельного онлайн-запроса эта процедура займет сутки.