Как рассчитать земельный налог в 2020 году
17
1 мин. 18 сек.
16.11.2020
17
1 мин. 18 сек.
16.11.2020
Важно знать
Если в собственности гражданина или компании есть земля, то государство назначает налог. Статья поможет понять, как платить земельный налог, круг лиц, который его оплачивает и как посчитать размер.
Земельный налог платят физические лица и руководители организаций. Налог на земли, распространяется на три вида земель: находящихся в собственности, предоставленных по праву бессрочного пользовании и земли, полученные в наследство. Инвестирующие в землю предприятия обязательно платят налог.
Как рассчитывается налог
Итоговая сумма налога зависит от ряда обстоятельств:
При определении размера налога ведущую роль играет кадастровая стоимость. Она обновляется Росреестром ежегодно и до 1.02 каждого года, и он направляет сведения в налоговую службу. Расчет налога осуществляется по формуле: (кадастровая стоимость — размер льготы) * ставка.
Важно знать
В 2020 году произошло кардинальное изменение текущего порядка. Рассчитывать налог на землю теперь должны налоговые органы, а не владельцы земель. После расчета налоговая направляет уведомление собственнику. Если налоговый орган допустил ошибку при начислении налога, то собственник земли имеет право направить ходатайство и документы, подтверждающие ошибку, и получить корректный расчет. По результатам рассмотрения заявления владельцу ЗУ направляется ответ.
Оплата налога назначается только за 3 года. Если собственник приобрел участок в 2016, то он должен оплатить налог за период 2017-2020.
Ставку определяют органы государственной власти в каждом субъекте федерации. Ими создаются акты, определяющие размер налогов. В каждом субъекте федерации законодательные нормы имеют свои отличия, но при этом налоговая ставка в любом регионе не может превышать 1,5 %. Это определяется Налоговым кодексом. Существуют и другие виды ставок, которые будут отражены далее в статье.
Налоговые ставки различаются в зависимости от категории земли или ее предназначения:
Платить налог на землю нужно всем, кто не имеет льгот. Например, не платить налог вправе юридические лица, которые заключили договор аренды надела или пользования на безвозмездной основе. Эта возможность определяется статьей 388 НК РФ. Положения статьи распространяются и на граждан.
Налоговое законодательство также определяет еще несколько групп лиц, которые могут не платить налог: организации, осуществляющие религиозную деятельность, организации, представляющие интересы инвалидов, дорожные компании. В каждом регионе органы власти уполномочены самостоятельно решать, каким группам населения предоставлять льготные условия по оплате налога.
Самое главное — оплатить в срок до 1.12.2020. В противном случае за просрочку ежедневно будут назначаться пени. Для юридических лиц санкции будут более жесткими, им могут ограничить выезд, а также наложить штраф. Как оплатить налог на землю в 2020 году Граждане платят налог на основании уведомления. Для удобства им направляется оно совместно с квитанцией по месту жительства. Самостоятельно считать, сколько заплатить не надо, налоговый орган делает это самостоятельно.
В платежном документе содержатся сведения о сумме налога и реквизиты оплаты. Если в налоговой рассчитали сумму с ошибками, то плательщик не будет платить штрафов за просрочку. Чтобы оперативно решить вопрос с налогом, то необходимо уточнить кадастровую стоимость через Россреестр или многофункциональный центр, заказав актуальную выписку из Единого реестра недвижимости.
При обнаружении ошибок, неточностей в уведомлении из налоговой, необходимо направить заявление, указав ошибки. Обычно налогоплательщики сталкиваются со следующими ошибками:
Заявление составляется на бланке, приложенном к уведомлению. По результатам проверки фактов, изложенных в заявлении, Налоговая служба пересчитает налог или отправит новое уведомление.
Понравилась статья? Поставьте ей свою оценку
Поделитесь статьей с другими:
Остались вопросы?
Задайте Ваш вопрос! Наши специалисты готовы
проконсультировать Вас.
Наши юристы ответят Вам на почту в течении 5 минут.
Заказать звонок
Мы свяжемся с Вами в
ближайшее время!