Как рассчитать земельный налог в 2020 году

Кто должен платить налог на участок земли

Земельный налог платят физические лица и руководители организаций. Налог на земли, распространяется на три вида земель: находящихся в собственности, предоставленных по праву бессрочного пользовании и земли, полученные в наследство. Инвестирующие в землю предприятия обязательно платят налог.

Как рассчитывается налог

Итоговая сумма налога зависит от ряда обстоятельств:

1. территориальное местонахождение участка;
2. кадастровая стоимость;
3. категория ЗУ;
4. ставка налога и наличие льготных условий.

При определении размера налога ведущую роль играет кадастровая стоимость. Она обновляется Росреестром ежегодно и до 1.02 каждого года, и он направляет сведения в налоговую службу. Расчет налога осуществляется по формуле: (кадастровая стоимость — размер льготы) * ставка.

Оплата налога назначается только за 3 года. Если собственник приобрел участок в 2016, то он должен оплатить налог за период 2017-2020.

Ставка земельного налога. Как определяется ее размер?

Ставку определяют органы государственной власти в каждом субъекте федерации. Ими создаются акты, определяющие размер налогов. В каждом субъекте федерации законодательные нормы имеют свои отличия, но при этом налоговая ставка в любом регионе не может превышать 1,5 %. Это определяется Налоговым кодексом. Существуют и другие виды ставок, которые будут отражены далее в статье.

Какие бывают виды налоговых ставок на землю?

Налоговые ставки различаются в зависимости от категории земли или ее предназначения:

1. 0,1 % — ставка, распространяющаяся на гаражи и автоместа;
2. 0,3 % — ставка объектов жилищно-коммунального хозяйства и участки сельхоз назначения;
3. 1,5 % — ставка, распространяющаяся на все другие виды участков.

Кто не должен платить земельный налог?

Платить налог на землю нужно всем, кто не имеет льгот. Например, не платить налог вправе юридические лица, которые заключили договор аренды надела или пользования на безвозмездной основе. Эта возможность определяется статьей 388 НК РФ. Положения статьи распространяются и на граждан.

Налоговое законодательство также определяет еще несколько групп лиц, которые могут не платить налог: организации, осуществляющие религиозную деятельность, организации, представляющие интересы инвалидов, дорожные компании. В каждом регионе органы власти уполномочены самостоятельно решать, каким группам населения предоставлять льготные условия по оплате налога.

Правила оплаты налога

Самое главное — оплатить в срок до 1.12.2020. В противном случае за просрочку ежедневно будут назначаться пени. Для юридических лиц санкции будут более жесткими, им могут ограничить выезд, а также наложить штраф. Как оплатить налог на землю в 2020 году Граждане платят налог на основании уведомления. Для удобства им направляется оно совместно с квитанцией по месту жительства. Самостоятельно считать, сколько заплатить не надо, налоговый орган делает это самостоятельно.

В платежном документе содержатся сведения о сумме налога и реквизиты оплаты. Если в налоговой рассчитали сумму с ошибками, то плательщик не будет платить штрафов за просрочку. Чтобы оперативно решить вопрос с налогом, то необходимо уточнить кадастровую стоимость через Россреестр или многофункциональный центр, заказав актуальную выписку из Единого реестра недвижимости.

При обнаружении ошибок, неточностей в уведомлении из налоговой, необходимо направить заявление, указав ошибки. Обычно налогоплательщики сталкиваются со следующими ошибками:

1. неправильно указан объект налогообложения;
2. некорректные сведения о налогоплательщике;
3. ошибки в адресе нахождения ЗУ;
4. некорректно выполненные расчеты;
5. налог завышен;
6. неверно указана доля собственности.

Заявление составляется на бланке, приложенном к уведомлению. По результатам проверки фактов, изложенных в заявлении, Налоговая служба пересчитает налог или отправит новое уведомление.

Резюме:

1. Обязанность платить земельный налог лежит на гражданах и организациях
2. Налог рассчитывает налоговая служба
3. Общая налоговая ставка составляет 1.5%, в некоторых случаях она может быть уменьшена.