Как узнать владельца объекта недвижимости

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

35

Время чтения:

2 мин. 18 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Как узнать владельца объекта недвижимости

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

35

Время чтения:

2 мин. 18 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Данная статья расскажет о том, как узнать собственника объекта в 2020 году, зная только его адрес и кадастровый номер, куда стоит обратиться за помощью, на какие нюансы обращать внимание, чтобы не попасться на уловки злоумышленников.

При необходимости, можно узнать, как узнать собственника недвижимости. Это может быть нужно в разнообразных ситуациях. Например, чтобы удостовериться, что владелец имеет законное право на недвижимостью.

Важно знать

Без получения сведений о владельце не удастся осуществить кадастровые процедуры, приватизировать участок, возместить причиненный ущерб.

Если вы обратитесь в госорганы, то сможете узнать собственника недвижимости онлайн (строения, квартиры или участка земли).

Возможные варианты проверки собственника квартиры

Если вы знаете адрес недвижимости, то сможете найти его владельца. Чтобы это сделать, воспользуйтесь одним из следующих вариантов проведения проверки:

  1. Наиболее безопасный и легкий метод – узнать онлайн, посетив официальный ресурс Росреестра, заказав справку из госреестра недвижимости.
  2. Посетите ЖЭК. Заявитель может исследовать архив, куда внесена вся требуемая информация по объекту недвижимости, в том числе и данные обо всех владельцах.
  3. Воспользуйтесь услугами законного представителя. Если субъекту (потенциальному покупателю) не удается своими силами получить сведения, то этим вопросом может заняться нотариус.
  4. Обращение к представителю ФНС. Зарос на получение информации о владельце недвижимости должен быть обоснован.
  5. Посетив Многофункциональный центр. При этом нужно предъявить паспорт, внести обязательную пошлину в сумме 400 рублей, подайте заявку и дождитесь результата.
  6. Посетите сервис Росреестра. При помощи Росреестра субъект может узнать все необходимые данные о собственнике. Чтобы это сделать, требуется подать обращение при личном посещении или в режиме онлайн. Заявитель получит ответ в подходящей для него форме.
  7. Воспользовавшись разделом проверить владельца на нашем сайте, вы всего за несколько минут узнаете всю необходимую информацию.

В случае передачи пакета документов и чека об уплате пошлины, работник МФЦ должен дать вам расписку. Ответ может занять 7 дней.

Если субъект является собственником недвижимости на бумагах, то запрос на получение информации можно подать в БТИ. Такое же право есть у лиц, которые зарегистрированы владельцами одного объекта. Перед обращением в БТИ стоит внести налоговый сбор в сумме 200 рублей, на обработку запроса уходит от 3 до 5 рабочих дней.

Чтобы обратиться в государственный регистрационный орган, стоит подготовить паспорт, внести пошлину в размере 750 рублей (если вам нужна бумажная справка). Обязательно уточните у сотрудника госоргана, когда выписка будет готова.

Если вы хотите получить электронную версию справки, то посетите сайт Росреестра, отыщите подходящий запрос, введите информацию в поля специальной формы, внесите оплату и ожидайте результата. Обращаем внимание, что ответ будет дан в том виде, что вы отметили в заявке. В этой ситуации сумма госпошлины равна 150 рублей.

Важно знать

Обращаем внимание, что один возможный вариант узнать собственника объекта недвижимости – это сделать заказ на справку из ЕГРН на официальном ресурсе Росреестра или же лично посетить МФЦ (цена вопроса равна 350 рублей)

.

Есть и прочие способы узнать собственника недвижимости по адресу онлайн. В любой ситуации, независимо от выбранного варианта, нужно внести госпошлину.

Какая информация о собственнике может заставить усомниться?

Следует понимать, перед тем, как узнать собственников по адресу объекта недвижимости, какая информация будет вам предоставлена, что может вызвать сомнения.

Поводом для сомнений могут являться следующие данные:

  1. Собственником объекта является лицо, не достигшее совершеннолетия. В данной ситуации оформить квартиру труднее, поскольку органы попечительства должны дать разрешение.
  2. Нестыковка в данных паспорта. Перед оформлением сделки стоит досконально рассмотреть сведения, сверить данные – паспортные данные из договора, прочих документов могут не сходиться.
  3. Наличие обременений. Если объект под арестом, есть обременения, то его не удастся продать. В противной ситуации сделка будет признана незаконной и подлежит аннуляции. В этом случае трудно вернуть деньги обратно.

Важно знать

Сомнительные данные являются поводом для беспокойства, в частности, если продавец убеждает, что он один собственник, а в реальности у него только часть жилплощади.

Как разузнать, сколько людей прописано на жилплощади?

Прежде чем узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру, стоит выяснить, какое количество человек прописано на недвижимом объекте.

Чтобы это сделать следует:

  1. Подать заявку в Многофункциональный центр. Госорган отправит простой или расширенный формат выписки.
  2. Узнайте информацию из Домовой книги. Ее можно запросить в Управляющей компании.
  3. Воспользуйтесь сайтом Росреестра.

Важно знать

Если обращаетесь в МФЦ, то советуем запрашивать расширенную выписку. Так сможете узнать, кого и когда прописали, сколько человек прописано на объекте в момент заключения сделки.

Понравилась статья? Поставьте ей свою оценку

4/5

Поделитесь статьей с другими:

Комментарии 0

В комментариях запрещено:

Использовать нецензурные выражения, оскорбления и угрозы;

Публиковать адреса, телефоны и ссылки, содержащие прямую рекламу;

Писать отвлеченные от темы и бессмысленные комментарии.

Администрация вправе удалять такие комментарии.

Отправить

Статьи по теме

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос! Наши специалисты готовы
проконсультировать Вас.

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Наши юристы ответят Вам на почту в течении 5 минут.