Выписка из ЕГРН на физическое лицо – что это такое и правила получения

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

12

Время чтения:

2 мин. 15 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Выписка из ЕГРН на физическое лицо – что это такое и правила получения

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

12

Время чтения:

2 мин. 15 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Для каждого собственника недвижимости в определенный момент может потребоваться выписка из ЕГРН на физическое лицо. Что это за документ и где он выдается?

ЕГРН физических лиц – что собой представляет данная бумага

Если вам необходимо получение выписки ЕГРН, то это не такой уже и сложный процесс. Что это за бумага?

Важно знать

Справка под названием «выписка из ЕГРП на физ лицо» (с недавнего времени из реестра недвижимости) является бумагой, где прописаны сведения об объекте недвижимости, который является собственностью физлица. Оформление этого документа происходит на простом листе А4.

Если вы совершаете сделки с объектом недвижимости, то вам непременно нужна эта бумага. Под сделками имеются в виду любые важные юридические операции.

ЕГРН физических лиц – какая информация содержится

Какие данные в документе? Что указано в выписке о правах физлиц?

Стоимость этой справки будет указана ниже. Сперва следует определить, что заявитель сможет в ней прочесть. В данном документе указывается:

  1. ФИО заявителя;
  2. Адрес собственности;
  3. Тип объекта;
  4. Информация о всех собственниках;
  5. Как наступили права владения;
  6. Дата, когда были выданы документы;
  7. Дата, когда перешли права собственности;
  8. Сведения об ограничениях и обременениях;
  9. Схема местоположения объекта;
  10. Данные о том, является ли дееспособным владелец;
  11. Исчерпывающая характеристика объекта.

За счет этой информации гражданин может получить полное представление о недвижимости.

Важно знать

На данный момент представленный документ является заменой свидетельства права владения, кадастрового и техпаспорта. Получение данной справки несложное.

Как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо?

Сперва следует определить, в каких ситуациях нужен данный документ. Ранее указывалось, что он нужен при любых важных юридических операциях.

К данным действиям можно отнести:

  1. Приобретение/продажа;
  2. Отчуждение доли имущества;
  3. Оформление дарственной;
  4. Получение наследства;
  5. Осуществления обмена;
  6. Судебные дела.

Также данная бумага выдается в роли свидетельства после покупки прав собственности. Срока годности у данной справки нет.

Какие документы нужно собрать и как заказать выписку их ЕГРН на физическое лицо?

Для оформления справки для физлица требуется подача:

  1. Документа, подтверждающего личность;
  2. Формы заявления на выдачу справки;
  3. Квитанции о внесении пошлины.

Важно знать

Вам непременно нужно подготовить документы, чтобы заказать выписку из ЕГРН о правах владения объектом. В противной ситуации бумагу не выдадут.

Если юридическое лицо является заявителем, то нужно подать:

  1. ИНН;
  2. Учредительные бумаги компании;
  3. Доверенность, оформленную на заявителя.

Возможно ли получение справки на имя другого гражданина?
Можно, но, кроме указанных выше бумаг, также требуется сделать доверенность на имя заявителя, заверив ее нотариально. Исключение – справка, которая заказывается в интернете. Она позволяет посмотреть историю передачи прав владения между собственниками. Для заказа справки требуется предоставить любой документ, подтверждающий право владения.

Куда обратиться и где заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо?

Для заказа выписки на физлицо необходимо пойти в государственный орган. К кому стоит обратиться?

В РФ выписка о правах владения недвижимостью получается посредством:

  1. Взаимодействия с ресурсом Росреестра;
  2. МФЦ;
  3. Использования стороннего виртуального ресурса;
  4. На правительственном сайте ФНС (так получают выписки ИП и юридические лица);
  5. Использования площадки «Госуслуги».

Зачастую выписки в электронной форме берутся с использованием интернета. Справка из ЕГРН на права владения объектом недвижимости может иметь бумажный формат. Выдачу данной справки можно оформить онлайн в определенной инстанции.

Цена выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

В случае оформления купли-продажи объекта нужно заказать справку из ЕГРН на физлицо. Цена данной бумаги может быть разной. Стоимость варьируется в зависимости от:

  1. Заявителя (простой человек или же организация);
  2. Формы используемого документа (выписка требуется на бумаге или электронная);
  3. Типа документа на имущество.

Расценки получения справки для физлица на 2018 год составляли:

  1. Простая бумажная справка – 400 рублей;
  2. Электронный формат – 250 рублей;
  3. Выписка о переходе имущественных прав – 250 или же 400 рублей;
  4. Выписка о правоустанавливающей документации – 400 или же 600 рублей;
  5. Ограничение дееспособности гражданина – 400 или же 950 рублей.

Юридическим лицам выписка обойдется дороже. Зачастую потребуется заплатить от 700 до 1100 рублей. Если оформление прав на недвижимый объект происходит впервые, то вносить уплату не нужно.

Как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо лично?

Далее предложены несколько вариантов получения документа. Сперва раскроем последовательность действий при личном обращении.

Для заказа выписки необходимо:

  1. Собрать требуемые бумаги;
  2. Заплатить госпошлину за справку для физлица;
  3. Подать заявление в МФЦ или же Росреестр;
  4. Получить расписку о том, что запрос принят;
  5. Забрать готовую справку.

Важно знать

При личном получении выписки придется потратить 5 дней. Если же заказываете справку через МФЦ, то это отнимет 10 дней.

Как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо, используя ресурс Росреестра?

Если вам нужна справка быстрее, то следует воспользоваться официальным ресурсом Росреестра.

Как правильно оформить? Что нужно сделать на официальном ресурсе? Для получения выписки нужно:

  1. Зайти на правительственный ресурс Госреестра недвижимости;
  2. Открыть блок под названием «Сервисы»;
  3. Кликнуть на «Предоставление сведений из реестра прав»;
  4. Внесите информацию о недвижимости;
  5. Заполните форму виртуального запроса и заплатите за услуги;
  6. Получите готовую справку в указанном месте.

Важно знать

Чтобы получить бумагу, нужно потратить 3-5 дней. Перечень манипуляций идентичен для получения справки из ЕГРЮЛ. Заказать необходимый документ бесплатно по ИНН можно на сайте налоговой службы.

Понравилась статья? Поставьте ей свою оценку

4/5

Поделитесь статьей с другими:

Комментарии 0

В комментариях запрещено:

Использовать нецензурные выражения, оскорбления и угрозы;

Публиковать адреса, телефоны и ссылки, содержащие прямую рекламу;

Писать отвлеченные от темы и бессмысленные комментарии.

Администрация вправе удалять такие комментарии.

Отправить

Статьи по теме

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос! Наши специалисты готовы
проконсультировать Вас.

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Наши юристы ответят Вам на почту в течении 5 минут.