Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Оценка статьи:
3/5
Просмотры:

13

Время чтения:

1 мин. 20 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Оценка статьи:
3/5
Просмотры:

13

Время чтения:

1 мин. 20 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Важно знать

Если во время приобретения квартиры вам известен кадастровый номер и желаете самостоятельно узнать, сколько есть собственников объекта, то закажите справку о переходе прав ЕГРН. В данном документе прописаны основные данные о переходе прав на недвижимость между владельцами.

Что собой представляет выписка о переходе прав?

Документ под названием выписка из ЕГРН о переходе прав на конкретный объект недвижимости является специальной справкой, выданной госреестром недвижимости, где указана определенная информация:

  1. Характеристики объекта (фактический адрес недвижимости, тип, квадратура, кадастровый номер, предназначение);
  2. Местоположение;
  3. Кто является собственником на данный момент (в частности дата регистрации прав владения, документальное основание);
  4. История перехода прав собственников (в частности дата регистрации сделки).

Важно знать

За представленным документом можно обратиться в Росреестр в режиме онлайн по интернету. Если вам необходимо узнать историю квартиры, земельного участка, дома и прочей недвижимости (узнать прошлых собственников объекта недвижимости). Если сравнить представленную справку с простой выпиской ЕГРН, то в этой нет судебных тяжб, обременений, предъявления прав. Заметьте, что слишком частые переходы прав владения являются поводом для опасений.

Далее рассмотрим информацию в документе:

О чем может рассказать выписка о переходе прав?

В стандартном перечне выписка о переходе прав имеет сведения о:

  1. Типе объекта;
  2. Кадастровом номере;
  3. Фактическом адресе;
  4. Владельцах;
  5. Праве владения (если объект находится в собственности нескольких человек, то здесь указывается точная доля каждого);
  6. Дате госрегистрации (время регистрации прав на недвижимость);
  7. Номер госрегистрации права собственности (номер документа, который позволил владельцу получить недвижимость).

К чему стоит присмотреться?

К самому важному относятся данные паспорта и документ, подтверждающий право собственности. Если данные совпали с информацией справки, то вы имеете дело с настоящим владельцем.

Важно знать

Если же информации не совпала, то следует уточнить, почему так произошло. Может быть, имущество продается представителем. В данной ситуации требуется перепроверить и его документы. Время действия его документов может закончиться и в этом случае стоит отказаться от сделки.

Также выписка поможет посмотреть, как часто объект переходил между владельцами и поразмыслить над целесообразностью покупки.

Как выглядит образец справки о переходе прав собственности из ЕГРН?

В 2020-м году выписка о переходе прав собственности из ЕГРН имеет следующий вид. Если ваш документ выглядит не так, то стоит заказать справку в другом месте или разузнать, где собственник его оформлял.

Как заказать выписку о переходе прав из ЕГРН?

  1. Для простого получения выписки на листе бумаги требуется пойти в ближайшее региональное отделение МФЦ.
  2. Официальный ресурс Росреестра также выдает данные справки.

Итоги

  1. Выписка поможет отследить частоту передачи имущества между собственниками и деление долей.
  2. Показывает, является ли гражданин перед вами настоящим владельцем жилья.
  3. Позволяет проверить правоустанавливающие бумаги собственности по номеру госрегистрации.

Понравилась статья? Поставьте ей свою оценку

3/5

Поделитесь статьей с другими:

Комментарии 0

В комментариях запрещено:

Использовать нецензурные выражения, оскорбления и угрозы;

Публиковать адреса, телефоны и ссылки, содержащие прямую рекламу;

Писать отвлеченные от темы и бессмысленные комментарии.

Администрация вправе удалять такие комментарии.

Отправить

Статьи по теме

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос! Наши специалисты готовы
проконсультировать Вас.

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Наши юристы ответят Вам на почту в течении 5 минут.