Выписка о переходе права ЕГРН в 2020 году

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

64

Время чтения:

1 мин. 19 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Выписка о переходе права ЕГРН в 2020 году

Оценка статьи:
4/5
Просмотры:

64

Время чтения:

1 мин. 19 сек.

Актуальность статьи на:

08.12.2020

Важно знать

Выписка о переходе прав в ЕГРН является важным документом, отражающим изменения статуса недвижимости. Перед покупкой объекта стоит ознакомиться с разделами выписки.

Вы озадачились приобретением жилплощади и хотите узнать ее историю, количество владельцев и регулярность изменения права собственности, есть решение — закажите справку о переходе прав ЕГРН.

Именно здесь отражаются сведения относительно перехода права собственности. Из материала Вы узнаете как правильно проанализировать выписку, и какие моменты заслуживают отдельного внимания.

Какие разделы содержит выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав содержит в своем содержании несколько разделов:

  1. Относительно самой недвижимости — дом, квартира, коммерческое помещение и др;
  2. Номер, присвоенный в кадастре;
  3. Место нахождения;
  4. Собственники;
  5. Частная или долевая собственность. В случае если объект принадлежит нескольким владельцам, Вы увидите сколько их;
  6. Даты заключения сделок;
  7. Номер документа, подтверждающего право владения.

Что стоит проанализировать, получив справку?

Для того, чтобы сделка прошла без неприятных сюрпризов, нужно сверить данные паспорта продавца и правоустанавливающего документа со сведениями в выписке. Сведения должны совпадать, если это не так, то стоит отказаться от совершения покупки.

Важно знать

Бывают случаи, когда объект продается по доверенности. Если у Вас такая ситуация, то проверяйте доверенность и данные в ней. Недействительная доверенность тоже повод отложить сделку до прояснения обстоятельств или подыскать другой вариант.

Посмотрите также как часто права на квартиру передавались другим владельцам. Из этого раздела можно тоже сделать несколько важных выводов.

Есть ли унифицированная форма выписки о переходе прав собственности?

Выписка о переходе прав собственности из ЕГРН в текущем году имеет образец. Поэтому она должна выглядеть определенным образом. Если продавец дает Вам документ, который отличается от общепринятой формы, обязательно спросите, где он заказывал его. А еще лучше закажите выписку самостоятельно в проверенных источниках.

Как заказать выписку о переходе прав из ЕГРН

  1. Чтобы получить документ в бумажном виде, можно обратиться в любой районный многофункциональный центр.
  2. Заказать можно и на интернет-ресурсе, принадлежащем Росреестру.

Заключение

Имея на руках актуальную выписку, Вам открывается несколько возможностей:

  1. Узнать количество собственников;
  2. Узнать долевая ли собственность и сколько владельцев;
  3. Получить информацию о владельце;
  4. Проверить подлинность паспорта продавца и документа о праве собственности.

 

Понравилась статья? Поставьте ей свою оценку

4/5

Поделитесь статьей с другими:

Комментарии 0

В комментариях запрещено:

Использовать нецензурные выражения, оскорбления и угрозы;

Публиковать адреса, телефоны и ссылки, содержащие прямую рекламу;

Писать отвлеченные от темы и бессмысленные комментарии.

Администрация вправе удалять такие комментарии.

Отправить

Статьи по теме

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос! Наши специалисты готовы
проконсультировать Вас.

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных

Наши юристы ответят Вам на почту в течении 5 минут.