Выписка о переходе права ЕГРН в 2020 году

Вы озадачились приобретением жилплощади и хотите узнать ее историю, количество владельцев и регулярность изменения права собственности, есть решение — закажите справку о переходе прав ЕГРН.

Именно здесь отражаются сведения относительно перехода права собственности. Из материала Вы узнаете как правильно проанализировать выписку, и какие моменты заслуживают отдельного внимания.

Какие разделы содержит выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав содержит в своем содержании несколько разделов:

1. Относительно самой недвижимости — дом, квартира, коммерческое помещение и др;
2. Номер, присвоенный в кадастре;
3. Место нахождения;
4. Собственники;
5. Частная или долевая собственность. В случае если объект принадлежит нескольким владельцам, Вы увидите сколько их;
6. Даты заключения сделок;
7. Номер документа, подтверждающего право владения.

Что стоит проанализировать, получив справку?

Для того, чтобы сделка прошла без неприятных сюрпризов, нужно сверить данные паспорта продавца и правоустанавливающего документа со сведениями в выписке. Сведения должны совпадать, если это не так, то стоит отказаться от совершения покупки.

Посмотрите также как часто права на квартиру передавались другим владельцам. Из этого раздела можно тоже сделать несколько важных выводов.

Есть ли унифицированная форма выписки о переходе прав собственности?

Выписка о переходе прав собственности из ЕГРН в текущем году имеет образец. Поэтому она должна выглядеть определенным образом. Если продавец дает Вам документ, который отличается от общепринятой формы, обязательно спросите, где он заказывал его. А еще лучше закажите выписку самостоятельно в проверенных источниках.

Как заказать выписку о переходе прав из ЕГРН

1. Чтобы получить документ в бумажном виде, можно обратиться в любой районный многофункциональный центр.
2. Заказать можно и на интернет-ресурсе, принадлежащем Росреестру.

Заключение

Имея на руках актуальную выписку, Вам открывается несколько возможностей:

1. Узнать количество собственников;
2. Узнать долевая ли собственность и сколько владельцев;
3. Получить информацию о владельце;
4. Проверить подлинность паспорта продавца и документа о праве собственности.